Элитная недвижимость: какой должна быть придомовая территория у «элитки»

Красивые и благоустроенные дворы и придомовые территории — одно из основных требований современных покупателей элитной недвижимости Наличие эстетичного благоустроенного двора, по словам генерального директора агентства элитной недвижимости Tweed Ирины Могилатовой, сегодня входит в топ-5 пожеланий покупателей элитной недвижимости и рассматривается наряду с такими критериями, как локация, цена, планировка помещений. «Это относительно молодой тренд, но он сейчас очень ярко выражен. Особенно ценятся виды на внутренние зеленые зоны…

Какие скидки и бонусы готовы дать девелоперы на элитное жильё в Москве

Скидки работают всегда. а перед новогодними праздниками девелоперы и риелторы стараются привлечь покупателя интересными и выгодными предложениями. уходящий год не станет исключением На рынке премиальных новостроек столицы уже подводят итоги. Пока предварительные. По данным аналитического отдела компании Tweed, за 11 месяцев 2016 года недвижимости продано на 42,5 млрд руб. с учетом скидок. Для сравнения: за весь 2015 год итоговая сумма продаж составила около 49,2 млрд руб. (в пересчете на сопоставимый…

Как продать элитное жилье в кризис?

Продать квартиру за миллион долларов на кризисном рынке непросто. и дело не только в серьезной цене, но и во множестве нюансов, без учета которых встреча с потенциальным покупателем может затянуться Сегмент элитной недвижимости справился с кризисными явлениями гораздо лучше, чем секторы бизнес и эконом. По данным на октябрь 2016 года, на первичном рынке жилой недвижимости Москвы в высокобюджетном сегменте на продажу было выставлено 2034 квартиры и апартамента общей площадью почти 266 тыс. кв. м. Такие цифры приводят…

Элитная недвижимость: каким было элитное жилье в дореволюционной России

От шехтелевских особняков до модерновых доходных домов: где жили самые богатые и знаменитые люди России на рубеже XIX–XX веков В России XIX–XX веков единственным элитным жильем считались личные особняки в центре городов — все они строились по индивидуальным проектам известных архитекторов (в Москве наиболее активно работали Федор Шехтель, Лев Кекушев, Роман Клейн) и принадлежали крупным промышленникам, банкирам, предпринимателям, людям, близким к царскому двору. В Москве сохранилось несколько…

Элитное жильё в Москве: сколько можно заработать на вложении в дорогую новостройку

Элитные квартиры и апартаменты при определенных условиях сохраняют инвестиционную привлекательнсть даже в условиях стагнирующего рынка недвижимости Инвестиционный потенциал элитного жилья, по разным оценкам риелторов, составляет сегодня от 15% до 30% годовых. Хорошо заработать сейчас удастся только на успешных проектах, стоимость которых за время строительства может увеличится в 1,5 раза. «Проекты элитной жилой недвижимости, которые являются образцовыми в своем сегменте, в любое время продолжают оставаться высоко востребованными…

Продажа квартир в Москве: какие архитектурные стили подойдут для элитного жилья

Самыми востребованными у покупателей на протяжении многих лет остаются дома в неоклассическом стиле Риелторы утверждают: большинство покупателей элитного жилья в Москве называют архитектуру одним из главных критериев при выборе дома. При этом говорить о какой-то устоявшейся архитектурной моде сегодня не приходится: выбор всегда зависит от индивидуальных предпочтений. Мы расскажем, какие стили элитных жилых комплексов являются наиболее популярными у девелоперов и покупателей столичной недвижимости. Архитектура жилых…

Продажа квартир в Москве: VIP-покупатели элитных квартир стали ближе к народу

Современный покупатель элитной недвижимости не разбрасывается деньгами, он стал прагматиком: умеет считать и очень требователен в своих запросах. Его портрет сегодня более демократичен в силу того, что рынок дорогого жилья, за исключением самого высокого ценового сегмента, перешел на рубли и из-за падения курса нацвалюты стал доступен более широкому кругу людей, хранивших средства в долларах. Примерно такую обобщенную характеристику своего клиента дают сейчас застройщики и риелторы,…

Продажа недвижимости в Москве: столичные власти подогрели спрос на апартаменты

В конце сентября столичные законодатели приняли закон, который значительно снижает налоговую нагрузку для владельцев апартаментов. как это отразится на спросе и ценах в премиальном и элитном сегментах «нежилого» жилья? эксперты говорят, что такое послабление для владельцев дорогих апартаментов — мелочь, но добавляют, что все же приятная У покупателей дорогого жилья апартаменты пользуются большой популярностью. По итогам девяти месяцев 2016 года в премиальном сегменте на них, по данным компании…

Продажа элитного жилья: элитный оазис старой Москвы

Участники рынка назвали замоскворечье одной из самых перспективных локаций для строительства элитного жилья Замоскворечье эксперты рынка недвижимости обычно делят на две субзоны. Вне Садового кольца городская застройка сегодня представлена по большей части зданиями советского периода. Вторая часть — историческая — находится внутри кольца, включая остров Балчуг, именно она является основной перспективной территорией для развития элитного рынка жилья. Историческая область включает…

Как в Москве реконструируют доходные дома? Продажа элитной недвижимости

Эксперты рассказали, как переделывают доходные дома в столице и сколько это стоит. Чаще всего такие здания после реставрации превращают в элитные ЖК В России доходные дома начали строить во времена правления императрицы Елизаветы Петровны, а в столице они стали появляться в конце XVIII века. Возведение доходных домов оказалось весьма выгодным, так как квартиры, расположенные в…